イエトク

  • エイブル系列の会社にお願いしました

エイブル系列の会社にお願いしました

  • ヒサコ
  • 72歳
  • 教育コンサルタント
種類
その他
坪数
120坪
間取り
3LDK×1、1DK×2、2DK×3
エリア
千葉県市川市
査定価格
1億7000万円
売却価格
1億7000万円
売却価格の満足度
★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産売却を考えた背景
夫が退職金を使いアパート経営をしていたが、夫が亡くなり対応しきれなくなったため、売却を考えました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
2ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
取引後に、息子に「査定サイトを使えばよかったのに!」と言われたのですが、当時はそんなものがあるとは知りませんでした
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
エイブル系列の会社

一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

アパートだったため、賃借人の紹介をしてくれている不動産屋に相談をしました。何十年と付き合いがある会社だったので、不動産の間取りや場所についても良く知っていたのと、相続税の対応もあったため、急いで売りたいという希望に沿って動いてくれたのは非常に良かったです。近所の不動産屋だったこともあり、手続き関連はすべて不動産屋が訪問してくれたので手間がかからなかったのも良かったです。私としては、十分に良い取引だったと思っていましたが、その後、息子に「最終的には付き合いのある会社で売るにしても、いくらぐらいた適正な相場か?売れやすい物件かどうか?をあらかじめ勉強しておくためにも、他の不動産屋にも声を掛けて見たり、査定サイトで確認しておくほうが良かった」と言われてもしかしたら安く売ってしまったのではないか?という気持ちになってしまいました。参考までに、息子にネットで似たような物件の相場を見てもらいましたが、激しく安いということは無かったようですが、もう少し高く売れたかもしれません。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

早く売りたい、夏までは引き渡せないといった、こちらの条件をあらかじめ良く聞いていただき、先方との交渉もすべてやってもらいました。最終的に契約書類を作成するときも、家まで来てくださりすべてが終わったので、ほとんど手間がかからなかったのが良かったです。また、売った先の方もアパート経営をしている方だったので、物件の見学に来た際にポイントを押さえてチェックをしていたようです。その辺りについて、引渡し前に補修をするか?ある程度減額して売るか?といった相談にものってもらいました。最終的には査定額と売却額が同じだったので、先方に対しては、少し高めの金額から交渉を開始してくれたようです。また、私もアパートの一部屋に住んでいたので、売却後に住むマンションの手配も行ってもらい、売却と購入の両方をお願いしたためか、購入マンションの減額にも応じてもらったので助かりました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
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