不動産売却のお悩み解決はイエトク!

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  • まろん
  • 40歳
  • 青色専従者
種類
戸建て
坪数
28坪
間取り
3LDK
エリア
埼玉県さいたま市
査定価格
1800万円
売却価格
1880万円
売却価格の満足度
★★★★★

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

”売却査定”のスピード診断をしてみよう(無料)
今日、売ったら最高いくらで売れるかが正確にわかります

大京穴吹不動産」「ソニー不動産」「ピタットハウス」「センチュリー21
などの不動産会社から査定結果が届きます。

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不動産売却を考えた背景
10年前、父親の退職に伴い将来の暮らしやすさを考え3階建ての家から平屋、もしくはマンションへの転居を相談されたことから不動産会社選び、相談、手続きなどを代行しました。
売却活動開始から売却までにかかった期間
5ヶ月
利用した査定サイト名/使わなかった理由
実家にネット環境がなく両親は使えないので実際に不動産会社を3社訪れ相談・見積を依頼、暫くの間付き合うことになる担当者や、不動産会社の雰囲気などを見せた方が安心だろうという配慮から使わなかった
売却依頼した不動産会社名/使わなかった理由
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一括査定サイトを使った場合/使っていない場合の感想

直接訪れていたので即査定日が決まり、話の運びが早かったと感じました。FAXもなくネット環境もない両親に合わせてこまめに実家を訪問して書類等を届けてくれたりと、親世代にとってはかなり安心できるものだったようです。詳細は私の方にも逐一連絡を入れてくれたりとさすがの対応でした。対人であることの早さと、専門家であることの強みを実感できました。普段の自分たちならこうしたサイトを利用してざっと情報を入れてから動くのが常で、それでだいたいは解決できると考えていましたが、まず先に訪れてみることでできる情報収集もかなり有益なものだと改めて思いなおすいいきかっけになった出来事でした。サイトを利用していればもっと簡単に済んだだろうし、時短は出来ただろうとも思います。自身の生活環境に合わせた選択肢の一つとしてはとても便利だと思いますが、不動産売却は人生でも特別な機会だと思うので両方をうまく活用するのが最良だと思いました。

仲介会社を使った場合/使っていない場合の感想

担当して下さった方の経験値が高く信頼できたことが何よりでした。最終的に売却から1年ちょっと前に行っていた断熱塗装も査定に入れていただいたことで値段も少し上がりました。何度も来ていただいたことで担当さんも周辺地理を調べてくれていて、駅や学校、学区なども熟知していてくれたお陰でいいアピールになり購入者もすぐに決まりました。他2社のうち1社は雰囲気があまり良くなかったので電話にてキャンセル、もう1社は若い担当さんがとても頑張ってくれましたが経験値を取って今回はお断りさせていただく結果になりました。こうした会社の雰囲気も判断の大事な要素になると思います。査定は各社の色が出ますし、築年数や立地も担当さんによっては強みにも弱点にもなるのだということも分かりました。しっかり話せる相手選びが重要で、それによって見積から広告の打ち出しなどの細かな部分に差が出て来るのだと感じました。 イエイで不動産の無料査定をする

不動産ってどう売るの?損しない不動産売却の始め方

手順 やること
1 まずは「一括査定」で簡易査定を依頼する
2 メールで届いた結果をもとに、話を聞きたい会社があれば店舗にいってみる
3 直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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