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「不動産売却の基本」一覧

売れない不動産を処分する4つの方法と放置するリスク

不動産(空き家や不要な土地)を放置するくらいなら、処分をしたほうがいい 不動産を放置することによるデメリット〜税金や価値の低下、管理の問題〜 ... 続きを読む

不動産を売る手段・手順

不動産処分TOP

【事故物件の売却】相場と高く売る方法

安い物件には「裏」がある〜事故物件について〜 事故物件にあたる条件〜心理的瑕疵・物理的瑕疵・法律的瑕疵〜 事故物件とは、人が住むことを敬遠す ... 続きを読む

不動産を売る手段・手順

競売手続きの流れと任意売却ができるタイミング

競売が申立られてしまった場合の様々な流れや手続きを理解しよう! 競売を始めるための手続きの流れ 住宅ローンを滞納し始めて、銀行に何の相談もせ ... 続きを読む

不動産を売る手段・手順

競売の流れTOP

不動産仲介について、これだけは知っておきたい基礎知識

不動産売買に仲介会社は本当に必要なのか 不動産の仲介とはどういうもの? 不動産を売却・購入するときは、ほとんどの人が不動産仲介会社を通して売 ... 続きを読む

不動産を売る手段・手順

トラブルなく借地権を売却するための情報まとめ

借地権を売却することは可能! 借地権を売却するための条件〜地主の承諾と譲渡承諾料〜 借地権とは、「土地を所有する人」と「建物を所有する人」が ... 続きを読む

不動産を売る手段・手順

借地権の売却

仲介手数料の計算方法と値引きできる3つのケース

知っておいて損はない、不動産に支払う仲介手数料 不動産の仲介手数料は成功報酬である 仲介手数料とは、不動産の売主と買主の間に不動産会社が入っ ... 続きを読む

不動産を売る手段・手順

不動産買取の流れと成功させるための4つのポイント

一般的な不動産買取の流れ まず、ここでは一般的な不動産の売却の流れを押さえておきましょう。具体的には次のとおりです。 売却したい不動産の実査 ... 続きを読む

不動産を売る手段・手順

【プロ推奨!】不動産売却には専任媒介契約がオススメな理由と注意点

専任媒介契約の特徴とほかの媒介契約との違い 不動産の売却を依頼する場合、その契約形態によって3つの方法があります。最も契約内容の縛りが厳しい ... 続きを読む

不動産を売る手段・手順

早く売りたいならNG!一般媒介契約の特徴と注意点

一般媒介契約の特徴とメリット・デメリット 一般媒介契約とは、不動産の仲介契約のなかで最も緩い(制約が少ない)内容の契約です。そのため、この契 ... 続きを読む

不動産を売る手段・手順

【プロが徹底解説!】不動産売却の媒介契約の種類とオススメの契約方法

不動産の媒介契約には3つの種類がある 不動産会社に不動産の売却の仲介を依頼する場合、媒介契約を結ぶことになります。この媒介契約には、次の3つ ... 続きを読む

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